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法制周報(bào)訊(通訊員 胡柏茂)近日，嘉禾縣人民法院執(zhí)行法官奔赴長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某高檔小區(qū)，對(duì)被執(zhí)行人王某某購(gòu)買的登記在其幼女名下的房產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查封。

被執(zhí)行人王某某早年先后從事采礦、建筑承包等多種行業(yè)，取得了驕人的成就，擁有上億資產(chǎn)。后因經(jīng)營(yíng)不善資金周轉(zhuǎn)困難，王某某陷入困境，四處借貸度日，后來(lái)干脆玩起了“躲貓貓”。因無(wú)法償還到期債務(wù)，申請(qǐng)人李某等人2017年6月起訴至嘉禾法院要求王某某償還本息。2018年1月，法院依法判令王某某償還李某等人本息共計(jì)320余萬(wàn)元。

執(zhí)行法官受理此案后深入了解案情得知，王某某近年涉及廣東、湖南等地?cái)?shù)十個(gè)執(zhí)行案，其名下價(jià)值數(shù)千萬(wàn)元的房產(chǎn)、存款、設(shè)備、應(yīng)收工程款已被多個(gè)法院采取了執(zhí)行措施，名下已無(wú)財(cái)產(chǎn)。為查找被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索，執(zhí)行法官先后3次赴王某某原住所地調(diào)查，通過(guò)走訪獲取了數(shù)年前王某某為其女在長(zhǎng)沙某高檔小區(qū)購(gòu)房的線索。經(jīng)多方查證，確認(rèn)王某某以其幼女名義購(gòu)買了上述房產(chǎn)。在掌握確切證據(jù)后，法院及時(shí)查封了其幼女名下房產(chǎn)。目前，該房產(chǎn)已進(jìn)入司法處置程序。

圖說(shuō)：干警張貼公告。

【法官說(shuō)法】不動(dòng)產(chǎn)登記證書所載的所有權(quán)人是一種法律擬制事實(shí)，可以被真實(shí)的物權(quán)關(guān)系推翻。在校未成年人明顯沒(méi)有收入來(lái)源，父母出資購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下，未成年子女未舉證證明系其勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、讓人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來(lái)源取得，應(yīng)認(rèn)定房屋的真實(shí)所有權(quán)人為其父母，可列為被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。

作者：胡柏茂

責(zé)編：李林俊

來(lái)源：法制周報(bào)