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法制周報訊（通訊員 朱梓薇 鐘聲濤）“感謝法官，不僅幫我要回了錢，也幫我挽回了這么多年的友情……”近日，湖南省平江縣人民法院通過對一被執(zhí)行人房屋進行司法拍賣，成功執(zhí)結(jié)一起民間借貸糾紛案件。

據(jù)悉，羅某與余某系多年好友，2012年，羅某以經(jīng)商缺少資金為由向余某提出借款60000元，并約定利息為月利率3%。2013年3月之后，羅某陸續(xù)支付了利息11100元，便再未按約定還款，余某多次向羅某索要未果，訴至法院。經(jīng)法院判決羅某于2021年5月前還清欠款。但羅某未按照法律文書履行還款義務(wù)，余某遂向法院申請強制執(zhí)行。

案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官依法向被執(zhí)行人羅某送達了執(zhí)行通知書和報告財產(chǎn)令等法律文書，并多次勸導(dǎo)羅某履行法院判決義務(wù)，羅某告知法官，并非故意拖欠欠款，現(xiàn)在確實有困難。隨后執(zhí)行法官依法查封、評估羅某名下房產(chǎn)，經(jīng)組織當事人協(xié)商，一致同意依法對該房產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

然而房屋無人競拍，若是繼續(xù)降價拍賣，金額不足以償還銀行貸款，對于申請人和被執(zhí)行人都是巨大的損失。此時，被執(zhí)行人羅某家人身患重病急需用錢，根據(jù)善意文明執(zhí)行的理念，執(zhí)行法官組織余某、羅某、銀行等多方進行溝通，決定不繼續(xù)在網(wǎng)上進行司法拍賣，在線下尋找買受人，幾經(jīng)周折，終于找到買受人愿意以一拍價格購買，同時愿意承擔(dān)房屋過戶的一切費用。房屋順利購買后，執(zhí)行法官第一時間為余某辦理了領(lǐng)款手續(xù)，余某從執(zhí)行款中拿出了一部分現(xiàn)金給羅某家屬看病，雙方握手言和。

作者：朱梓薇 鐘聲濤

責(zé)編：李林俊

來源：法制周報